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Wunderschönes Haus im historischen Stadtkern von Homberg (Efze)

150.000,00 € - 34576 Homberg - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1158
Objektart Einfamilienhaus
Lage 34576 Homberg
Zimmer 7
Kaufpreis 150.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis pro m² 810,81 €
Wohnfläche 185 m²
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Gäste-WC Ja
separate WC 1
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Badezimmer 2
Bundesland Hessen
Grundstücksfläche 215 m²
Zimmer 7
Bodenbelag Teppichboden
Baujahr 1750
Wesentl. Energieträger Gas
Wesentl. Energieträger Flüssiggas

Objektbeschreibung

Das Gebäude stammt aus dem 16./17. Jahrhundert. Es liegt zentral und idyllisch im historischen Stadtkern von Homberg (Efze). Somit erreichen Sie alle wichtige des Lebens in wenigen Minuten fußläufig. <br> <br> <br>Es hat neben dem Haupthaus im hinteren Bereich einen kleinen Garten mit einen Nebengebäude, was viel Potenzial bietet für Erweiterungsmöglichkeiten, wie z.B. eines Wintergartens. <br> <br>Die Aufteilung der Räume ermöglicht ein Mehrgenerationswohnen. <br>So bietet das Erdgeschoß Wohnzimmer, sowie eine Küche und ein Bad. Im Obergeschoß finden sich drei Zimmer und Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein extra WC. Das Obergeschoss können Sie zusätzlich durch einen Treppenlift erreichen, welches das Gebäude auch für Senioren sehr attraktiv macht. <br>Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Hier finden sich 2 weitere Räume. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 185 m². <br> <br>Stellplatzmöglichen befinden sich in unmittelbarer Nähe. <br> <br>*Da es sich um ein Baudenkmal oder ein Gebäude mit sonstiger, besonders erhaltenswerter Bausubstanz (§ 24 EnEV bzw. § 105 GEG) handelt. Ist die Erstellung eines Energieausweis durch diese Regelungen in der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) und im Gebäudeenergiegesetz (GEG) bei Gebäuden nicht vorgeschrieben. <br> <br> <br> <br>HAFTUNG: <br>Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Bei Zeichnungen gelten immer die Ausführung und die Maße vor Ort. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstige Zwischenverwertung vorbehalten. <br> <br>HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT: <br>Makler sind gemäß EU-Verbraucherrechterichtlinien dazu verpflichtet, Interessenten über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag kommt bereits zustande, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren. <br>Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näherbringen können. <br> <br>PROVISIONSHINWEIS: <br>Sofern es durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt, ist vom Käufer eine Provision an uns, die Raiffeisen Dienstleistungs- und Vermittlungs- GmbH, in Höhe von 5,00 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. <br> <br>